Apartamento T3

Charmoso Apartamento T3 a um minuto da Avenida da Liberdade

Apresentamos este encantador apartamento T3, localizado na prestigiada freguesia de Santo António, na Rua de Santa Marta, nº 36 — uma rua paralela à icónica Avenida da Liberdade, provavelmente a mais emblemática de Portugal. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, junto ao Largo do Hospital de Santa Marta e à Faculdade Autónoma de Lisboa.

Com uma área bruta de 113 m², este imóvel oferece uma dimensão generosa, rara na zona da Baixa lisboeta. A orientação solar e as três frentes proporcionam uma luminosidade natural excecional. Trata-se de um apartamento com traça antiga, já renovado, com tetos altos, chão de tábua corrida e o charme dos detalhes originais.

A sala tem uma área ampla e confortável, ideal para momentos de convívio. Conta com três quartos, além de um espaço extra atualmente utilizado como closet. A cozinha é surpreendentemente espaçosa, equipada com placa e exaustor, forno, combinado com saída exterior de água filtrada, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Tem ainda uma prática marquise, perfeita como lavandaria ou zona de arrumos.

O edifício está em excelente estado de conservação e foi alvo de diversas melhorias: canalizações e esgotos exteriores substituídos em 2022 e as escadas foram afagadas e envernizadas recentemente.

Inserido num prédio centenário com apenas um apartamento por piso, o imóvel encontra-se no terceiro andar, num edifício sem elevador. A escada comum é iluminada por uma janela para o exterior, o que proporciona ventilação e uma agradável sensação de amplitude. O prédio conta com apenas cinco condóminos, garantindo maior privacidade.

A zona envolvente oferece uma vida cultural vibrante: teatros, cinemas, jardins, espaços verdes, escolas, farmácias, bancos, polícia e bombeiros — tudo a poucos passos. A menos de 100 metros do Marquês de Pombal, o apartamento encontra-se rodeado de comércio de luxo, com marcas como Dior, Louis Vuitton, Chanel, Prada, Gucci, Burberry, Saint Laurent, Longchamp, Van Cleef & Arpels, entre outras.

Se procura viver no centro de Lisboa, num espaço com história, conforto e localização premium, esta pode ser a oportunidade certa.

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